🔺رشد طلا بیشتر خواهد بود یا مسکن؟

🔹در سناریوی پایه، میانگین قیمت هر متر مسکن تهران پس از رشد حدود ۱۰۰٪، احتمالاً تا اواخر سال با شیبی ملایم‌تر به محدوده ۲۵۰ تا ۲۷۰ میلیون تومان برسد. 🔹پس از آن، بازار می‌تواند وارد فاز استراحت، رکود معاملاتی و کاهش مومنتوم شود. 🔹با این حال، پیشبینی ۲ برابری جهش قیمت سیمان ، فولاد و انرژی هزینه جایگزینی و ساخت را به‌طور محسوسی افزایش داده است. 🔹آسیب به زیرساخت‌ها و محدودیت انرژی نیز می‌تواند هزینه تولید و حمل مصالح را بالاتر ببرد. 🔹فشار هزینه ساخت و افت توان مالی سازندگان، ریسک کاهش ساخت‌وساز و عرضه آینده را تشدید می‌کند. 🔹بنابراین حتی در سناریوی رکودی، رشد اسمی مسکن همچنان محتمل است، اما احتمالاً با شتابی کمتر از طلا. 📣جمع‌بندی: طلا می‌تواند از نظر سرعت بازدهی جلوتر بماند، اما مسکن نیز از تورم ساخت مصون نخواهد بود. ✏️محمدجواد حسینی 📢 چهارشنبه شب تحلیل جامع دلار تا انتهای سال در کانال خبر رسان منتشر خواهد شد، عضو کانال شوید👇 https://t.me/+-0MmFzj7iI82MjE0 @Mohammadjavadhosseinii

متن ثبت‌شدهٔ پست؛ برای دیدن نسخهٔ فعلی، منبع اصلی را باز کنید.